Звонок бесплатный
Москва и область:
Москва И МО:
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
Регионы:
Главная - Алименты - Надо платить жкх если прошло 3 года

Надо платить жкх если прошло 3 года


По результатам судебного разбирательства выносится решение суда о взыскании не только долга и неустойки, но и судебной издержки в полном объёме. Истец получает на руки исполнительный лист, который он предъявляет в службу судебных приставов.

В свою очередь, судебные приставы могут воздействовать на должника следующим образом:

  • арест любого имущества;
  • удержание суммы долга из зарплаты или пенсии;
  • запрет на выезд из стран;
  • арест счетов в банке.

Существует ли исковая давность по коммунальным платежам

В 2019 году долг за услуги ЖКХ списывается в связи с истечением срока давности взыскания долга только в том случае, если в ходе судебного заседания должник заявил об истечении этого срока.


ЖКХ.

Среди собственников помещений бытует мнение, что долги, по которым истек срок исковой давности, управляющая организация обязана списать. Некоторые владельцы жилья даже специально усердствуют затянуть оплату, чтоб в будущем потребовать списание долгов за услуги ЖКХ.

Тут стоит обратить внимание на то, что срок исковой давности – это срок, который позволяет в судебном порядке защитить права. В случае с долгами за услуги ЖКХ это означает, что судебные органы гарантировано защищают права кредитора только в течение 3 лет с момента возникновения долга.

Но это еще не всё! Посмотрим на некоторые нюансы, про которые не знают или забывают неплательщики и УО:

  1. истечение срока исковой давности само по себе не лишает организацию, управляющую МКД, права обращения в суд.

Надо платить жкх если прошло 3 года

Можно ли оспорить иск управляющей компании

Оспорить иск можно только после вынесения итогового решения посредством апелляционной жалобы, в случае если с ним должник не согласен. На это у него есть 10 дней с момента его оглашения в процессе, если неплательщик присутствовал, или с момента получения его на руки.

Но в процессе в случае несогласия с заявленным иском, ответчик вправе заявить встречные требования. Это часто практикуется, если долг скопился по причине частичной оплаты услуг ЖКХ, расчет которых, по мнению должника, произведен неверно в сторону завышения или, например, оказываемые услуги не отвечали требованиям по качеству.

Должник в праве оспорить поданный на него иск

В ходе процесса можно ставить под сомнения доводы истца и заявлять различные ходатайства, например, о проведении расчета независимым экспертом, о проведении экспертизы и т.

Надо платить жкх если прошло 3 года что делать

Что касается споров о прерывании срока, тут действует правило: оплата после истечения указанного периода не становится основанием для суда удовлетворить требования коммунальщиков.

Соответственно, пропуск трехлетнего периода, когда сотрудники управляющей компании вправе использовать возможность взыскания просрочек по платежам ЖКХ в суде, становится причиной для потери этого шанса. Причем этот момент относится и к начисленной неплательщику пене. Истечение указанного периода говорит о целесообразности применения к должнику иных законных методов, которые способствуют погашению задолженности.

Делаем выводы

Итогом этой публикации становится утверждение, что на протяжении трех лет со дня пропуска платежа коммунальщикам длится период, когда ТСЖ получает шансы истребовать выплаты в зале суда.

Надо платить жкх если прошло 3 года назад

Однако у граждан есть способ отклонить подобные требования коммунальщиков, если дело дойдет до суда.

Дело в том, что существует срок для защиты своих прав в суде – это срок исковой давности. Для коммунальных платежей он составляет в соответствии со ст.

196 ГК РФ 3 года (такой срок – это общее правило, для некоторых требований установлены другие сроки предъявления).

Если требования заявлены по его истечению, суд обязан отказать в их удовлетворении (но только при заявлении соответствующего ходатайства ответчиком).

Списание долгов по ЖКХ по истечении 3 лет может быть произведено и самим кредитором на основании внутреннего решения согласно ст. 47.2 Бюджетного кодекса РФ, однако, чаще всего в целях подтверждения нереальности долга компании предпочитают получить решение суда.

Разберемся с этими тонкостями подробнее.

Понятие и сроки

Возможность возврата долга через суд делится на две категории. Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам принадлежит к обычной группе временного интервала, определяющего период вероятности положительного судебного решения истцом. К слову, в иных ситуациях юристы используют и специальный тип такого периода, который определяется конкретными обстоятельствами.

Срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет 3 года

Однако в случаях с решением споров в вопросах просрочек коммунальных выплат, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет три года со дня неуплаты.

Исковая давность по взысканию задолженности по коммуналке

К делам анализируемой категории применяются общие нормы относительно сроков исковой давности. Этот период правовой защиты ограничивается 3 годами, т. е. обратиться в суд и взыскать суммы по неоплаченным счетам по коммуналке можно только за предшествующий дню подачи иска трехлетний период, несмотря на то, что обязательства могли не исполняться гораздо дольше.

Институт исковой давности работает не априори, а предполагает заявление о его применении одной из сторон, логично, что этой стороной является должник – ответчик по делу.

Но есть один нюанс: если вы заплатили хотя бы небольшую сумму или подписали документ, подтверждающий ваш долг (например, гарантийное письмо или дополнительное соглашение), то срок исковой давности отсчитывается уже с этого момента.

Только не стоит намеренно откладывать платежи по ЖКХ, чтобы срок исковой давности истёк. Когда просрочка достигнет 3 месяцев, по закону вам могут просто отключить коммунальные услуги — придётся выживать без воды и электричества.

«Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Но на практике пеня по долгам ЖКХ, как правило, не настолько высока, чтобы суд счёл необходимым её уменьшать.

На наш взгляд, самый разумный выход из ситуации — договориться с управляющей компанией или ТСЖ о рассрочке.

Рассрочка оплаты коммунальных платежей

применяется только по предоставлению заявления с указанием причин для нее.

О судебной практике по коммунальным платежам узнайте из данной публикации.

Порядок процедуры

Реструктуризация задолженности за Жилищно-коммунальные услуги представляет собой довольно длительную процедуру, которая состоит из нескольких ключевых этапов:

  1. Гражданин, у которого возникла задолженность по коммунальным услугам, подает официальное обращение в свою управляющую организацию или же какую-либо другую компанию, которая занимается предоставлением ему коммунальных услуг.

Можно, но условия для осуществления такой процедуры слишком строги, а обстоятельства являются четко очерченными законом и определенно нормированными законодательными актами.

Данная мера принимается во внимание исключительно по требованию одной из сторон, в связи с чем, если неплательщик не укажет на данный срок в процессе проведения разбирательства, с него будет взыскана полная сумма долга, причем после вынесения соответствующего решения судом он уже не сможет сократить сумму выплаты.

  1. Гражданин, у которого возникла задолженность по коммунальным услугам, подает официальное обращение в свою управляющую организацию или же какую-либо другую компанию, которая занимается предоставлением ему коммунальных услуг.

Можно ли выехать за рубеж с долгами по ЖКХ

С 2015 года граждане России, имеющие долги, утратили возможность выезжать за границы страны.

В соответствии с документом, управляющие компании смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс.

руб. Получать эти долги будут не через судебное решение, а через судебный приказ.

Долги за коммуналку с января 2019 года будут взыскивать в упрощенном порядке.

Об этом рассказал «Известиям» официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын.

Новый закон об ужесточении ответственности за коммунальные долги вступил в силу еще в начале 2019 года, и по сегодняшний день его действия распространяются на всей территории РФ.

Минстрой предлагает увеличить пени за неуплату ЖКХ в два раза. Министерство юстиции России подготовило законопроект, предусматривающий возможность лишать должников единственного жилья.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

gnb-oborudovanie.ru © 2020
Наверх